Висящите градини на Семирамида във Вашия дом!
В момента в продажба са :
Тристаен ап.Б51,ет.3, сграда И, изложение : ЮГОИЗТОК, цена 213 920 евро с вкл.ДДС. Етап: АКТ 14
Сгради "М" и "Н" - предварителни продажби. Резервирайте първи само срещу депозит.
За първи път в България, в нашия комплекс от бутикови сгради ще откриете едно наистина екологично строителство, с грижа за утрешния ден. Една симбиоза - еклектика от най-доброто, създадено от човека в миналото, вдъхновено от второто чудо на света - "Висящите градини на Семирамида" във Вавилон и съвременни функционални решения, в услуга на днешния динамичен градски човек.
Вертикални градини към всяка тераса - с капково напояване и умно управление. Тук ние се стремим не само да използваме естествени материали, но и буквално да озеленим фасадите, които ще превърнем в една вертикална, вечно-зелена гора, с контролиран растеж, без нужда от специални градинарски грижи - поддържана чрез автоматични, водоспестяващи поливни системи.
Градините се изпълняват с вечнозелени, широколистни и иглолистни растения, което създава целогодишна зелена среда за собствениците. Вечно-зелените градини и цялостното озеленяване на комплекса филтрират въздуха, поглъщат вредните емисии и защитават от слънчева радиация и градски шум. Японската покривна градина придава допълнителен зелен облик на сградите и допринася за тяхната цветна еко-естетика. Следвайки световните тенденции за екологично строителство, ние Ви предоставяме един истински зелен оазис в сърцето на столицата. Вашата лична градина, в градска среда, ще Ви обгърне в уникална красота, спокойствие, чист въздух и витална енергия, защото нашата сграда е жива, тя диша заедно с Вас!
Общи характеристики на комплекса
"Семирамида-Витоша" е мащабен комплекс от общо 17 /седемнадесет/ сгради, от които в строителство - 8 /осем/ сгради на първи етап,( етап 1: сгради А,Б,В,Г,Д,Е1,Е2,Ж, етап. 2: сгради К, Л, И), който се намира в най - бързоразвиващия се и модерен кв. Витоша, на ул."Проф. Васил Арнaудов".
Планирано поетапно изграждане на луксозния комплекс решен като концепция:
самостоятелни сгради - тип квартал без задължителни такси обслужване (етажна собственост взима решението за вида и размера им).
На разположение на бъдещите собственици е и детска площадка към всяка сграда.
В комплекса могат да бъдат закупени самостоятелни подземни гаражи и надземни паркоместа, самостоятелно обособени и с право на свободна препродажба, съобразени с новите промени в ЗУТ.
Всеки апартамент разполага с мазе/складово помещение.
При покупка на апартамент, в която и да е от сградите на комплекса, Вие не се обвързвате с непосилно големи месечни такси за управление, тъй като комплексът е решен като жилищен квартал от самостоятелни сгради, именно с целта да не ви натоварваме с излишни разходи!
Комплексът предлага на бъдещите си обитатели уникално съчетание от топ локация и иновативна концепция, представена за първи път в гр.София от инвестиционно-строителна компания "Генов и Ко" ЕООД.
Нека ви разкажем повече:
Функционалност на разпределенията и ДОСТЪПЕН ЛУКС!
В "Семирамида–Витоша" откривате функционалност на апартаментите, без аналог на пазара на имотите в гр. София. Всеки квадратен метър, който закупувате, може да бъде използван рационално. Ние Ви предлагаме реална жилищна площ – просторни стаи във всички апартаменти, дори в тези с най-малка площ, разпределени по начин, който Ви позволява да усвоите площта на жилището си на 100 % и да я използвате с желаното от Вас предназначение.
Цени
Нашата политика е да предложим атрактивни крайни цени за купувачите като по този начин, те могат да закупят свой дом с параметрите, към които се стремят (полезна площ, качество, цена, визия ), на по-ниска крайна цена, от средно-предлаганата на пазара за типа имот.
Проектът ни е правен с мисъл за Вас, като целта е да Ви дадем възможност да се сдобиете с комфортни и красиви апартаменти на безпрецедентни крайни цени за първите ни клиенти:
Апартаменти - уникати, стил лофт на две нива,
с високи тавани и красива гледка към Витоша планина!
Апартаменти с голям БЕЗПЛАТЕН двор.
Местоположение
Изключително атрактивна локация на комплекса в кв. Витоша, изцяло южни терени с прекрасна гледка към Витоша планина.
- Зад хотел Макси
- Непосредствено до ж.к. Градина
- На 191м. от бъдеща Метростанция (кръстовището на ул. Стефан Савов и ул. проф.Васил Арнаудов)
( Mестоположението на метростанцията е потвърдено чрез одобрен ПУП от Столична община)
- Пешеходно разстояние до търговски вериги Фантастико и Кауфланд
- Изградена голяма обществена детска площадка на 5 мин. пешеходно разстояние от Комплекса
- Непосредствено до проект на Столична община предвиждащ, училище, църква,
детска и спортна площадка в кв.73, както и Парк “Светии Български“
на терен от 26 дка., предоставен от Българска Православна Църква.
- Близост до бул. Симеоновско шосе - бърза връзка с центъра на града
- Близост до Околовръстен път
- В близост до София Ринг Мол
- Лесен и бърз достъп до Парадайс център, Бизнес парк София
- Близост до автобусна спирка "Хотел Макси", автобуси 67, 102
- Достъп без прикачване до Метростанция "Европейски Съюз",
посредством Спирка "Хотел Хемус" от маршрута на автобус 67
Множество училища и детски градини в района:
- Френско училище и детска градина "Виктор Юго"
- Детска ясла и градина "Веселите камбанки"
- ОДЗ 175 "Слънчеви лъчи"
- Детска къща "Монтесори"
- Британско училище в София
- Основно Училище "Петър Берон" и др.
- Близост до Студентски град и съответно до университети
и множество заведения за хранене, кафенета и нощни клубове.
Изпълнение
Следвайки нашата концепция да Ви предоставим достъпния лукс, ние изграждаме Комплекс "Семирамида–Витоша" с най-висок клас материали. Качеството на строителството е безкомпромисно, дизайнът стилен и елегантен - по всички Световни стандарти, а цялостната визия на завършения проект, съчетава класически градски лукс и сближаване с природата, посредством, използваните за фасадите, естествени материали и вечно-зелени ветрикални градини с умно управление.
Общи технически параметри на сградата:
— Конструкция: монолитна стоманобетонна;
— Външни и преградни стени: зидария керамична тухла Porotherm Winerberger, ДВОЕН ЗИД преградни стени на апартаментите,
топлоизолация 10 см каменна вата.
— Фасада: Облицовка с немски керамични клинкерни тухли (естествена керамика) най-високото качество ,
което се произвежда в Европа; Висока устойчивост на атмосферни влияния, допълнителна
енергоефективност, влаго, мразо и шумоизолация, пожароустойчивост и дълготрайност;
— Дограма: 7-камерена PVC Rehau, с троен, подсилен шумоизолазионен стъклопакет,слънцезащитно
покритие - 4 сезона, флоат, ниско емисионно Ка стъкло; топъл дистанционер.
— Входни врати: блиндирани Solid, с касова брава, външна, пожароустойчива;
— Стени и тавани: машинно-гипсова мазилка;
— Допълнитела шумоизолация на преградните стени между отделните апартаменти;
— Под: плаваща циментно-пясъчна замазка с шумоизолираща мембрана;
— Балкони: първокачествен мразоустойчив гранитогрес, полиуретанова хидроизолация и мозаечна,
силиконова мазилка от най-високо качество;
— Общи части: настилки – гранитогрес/гранит; парапети – стъклo и ковано желязо; стени и тавани – латекс;
— Асансьори: висок клас Schindler , просторни, с осигурен достъп на хора с увреждания.
— ВиК инсталации: водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби, до тапа ;
канализация – изпълнена със специализирани, шумопоглъщащи PVC тръби, до точка ;
— Ел.инсталация: Schneider, изцяло изградена с монтирани ключове, контакти, монтирано апартаментно табло;
— Слаботокови инсталации: изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон,интернет, СОТ и звънчева и домофонна инсталация;
— Отоплителна и охладиетлна инсталация: инверторни климатици General Fujitsu, монтирани във всяко жилищно помещение ( по одобрен арх.проект), включени в крайната цена на жилищата.;
— Вертикална планировка: изградена, съгласно утвърден проект за паркоустройство и благоустройство;
— Обезопасен паркинг за велосипеди, ограда 1.80м. и жив плет от вечнозелени растения, детски площадки към всяка сграда.
- Осигурен удобен, самостоятелен достъп за хора с увреждания.